"___" _______________ 20__ г. 

________________________________________________________________________
(населенный пункт, край, область)

Настоящий Договор распространяется на предприятия, учреждения, организации, использующие землю для сельскохозяйственных нужд, и граждан - владельцев сертификатов на право на земельную долю (пай).
Договор заключен между владельцем (-ами) земельной (-их) доли (-ок) (пая) (-ев)
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, адрес, серия и номер сертификата на право на
_________________________________________________________________________
земельную долю (пай), кем выдан, дата выдачи)
_________________________________________________________________________, Который в дальнейшем именуется "Арендодатель" и действует согласно действующего законодательства России, с одной стороны, и _________________________________________________________________________
(Название юридического лица -
_________________________________________________________________________
негосударственного сельскохозяйственного предприятия, другого агроформирования, которое действует на основании
_________________________________________________________________________
устава (положения, учредительного документа), ее местонахождение, ФИО уполномоченного лица,
_________________________________________________________________________,
Ф.И.О. физического лица, адрес, паспортные данные)
с другой стороны, в дальнейшем именуется "Арендатор".
Арендодатель и Арендатор в дальнейшем именуются вместе "Стороны", а каждый отдельно - "Сторона".
Стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора
Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный (-и) часть (-и) (пай) (-й)) размером ______ условных кадастровых гектаров, стоимостью __________ рублей, которая размещена в пределах земельного участка, выделенного в натуре единым массивом (кадастровый план прилагается)
__________________________________________________________________________
(Указать кадастровую и другие характеристики земельного участка)
__________________________________________________________________________.
2. Условия Договора
2.1. Цель использования земельной доли (пая)
Земельная доля (пай) передается в аренду для сельскохозяйственных нужд.
2.2. Арендная плата
За пользование указанной в Договоре земельной (-ими) долей (-ами) Арендатор платит Арендодателю ежегодно арендную плату (в расчете на одну земельную долю) в размере ___________________________________________________________________________
(Указывается размер денежной платы в рублях, натуральной -
___________________________________________________________________________.
количество продукции, отработочной - услуги, работы Арендодателю)
Размер арендной платы определяется по договоренности между Сторонами, но не может быть меньше размера, установленного действующим законодательством.
Формы арендной платы за аренду одной земельной доли (пая) на 1 год, которые устанавливаются по договоренности Сторон, приведенные в приложении к Договору.
Арендатор уплачивает арендную плату в течение срока действия Договора не позднее чем в срок от _________________________ до ____________________ каждого года.
(Число, месяц) (число, месяц)
Размер платежей за отдельными формами оплаты ежегодно соглашается между Сторонами путем внесения изменений или дополнений в настоящий Договор (приложение).
Арендатор, по согласованию с Арендодателем, может перенести срок выплаты арендной платы.
2.3. Срок действия Договора
Договор составлен Сторонами сроком на _____ года (-ов).
Начало действия Договора _______________ 20__ г., окончание _____________ 20__ г.
Договор может быть расторгнут в любое время по взаимному согласию Сторон.
Стороны не имеют права отказаться от выполнения условий настоящего Договора в одностороннем порядке.
За Арендодателем сохраняются все права распоряжения земельной долей (паем).
В случае перехода права собственности к другим лицам Договор аренды сохраняет действие для нового владельца.
В случае выделения земельного участка на основе земельной доли (пая) в натуре (на местности) обязательства сторон прекращаются в соответствии с действующим законодательством.
3. Права и обязанности Сторон
Стороны обязуются:
Арендодатель:
не вмешиваться в производственную деятельность Арендатора и не создавать ему каких-либо препятствий при выполнении условий настоящего Договора;
не вносить изменения в Договор без согласия Арендатора.
Арендатор:
в течение действия Договора не изменять целевое назначение земельной доли (пая), определенное в пункте 2.1;
не допускать ухудшения экологического состояния и плодородия земельного участка;
отвечать и платить за все расходы, связанные с использованием им земельного участка;
своевременно платить арендную плату, определенную в Договоре;
по истечении срока договора аренды вернуть Арендодателю арендованные земли в состоянии, пригодном для использования по целевому назначению;
за несвоевременную уплату арендной платы - платить пеню в размере 0,2 процента от суммы недоимки за каждый день просрочки;
осуществлять комплекс мероприятий по охране арендованных земель согласно действующему законодательству.
Стороны имеют право:
в случае окончания действия Договора до окончания полевых работ срок аренды земельной доли (пая) продолжить до полного завершения уборки урожая;
вносить изменения и дополнения в Договор по соглашению Сторон в письменной форме.
Другие условия
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Ответственность Сторон
Стороны несут ответственность за невыполнение условий настоящего Договора.
Стороны не несут ответственности, если невозможно выполнить условия настоящего Договора вследствие действия непреодолимой силы.
4. Заключительные положения
В других случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Украины.
Споры, в случае отсутствия взаимного согласия Сторон, относительно изменения условий настоящего Договора, его досрочного расторжения по требованию одной из Сторон рассматриваются судом в установленном законодательством порядке.
Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, второй - у Арендатора и каждый из них имеет одинаковую юридическую силу.
Договор вступает в силу с момента его регистрации в регистрационных органах.
Арендодатель
______________________________________
(Ф.И.О., адрес)
______________________________________
(Паспортные данные)
____________________________________
(Идентификационный номер)
____________________________________
(Контактный телефон) Арендатор
____________________________________
(Адрес, расчетный счет)
____________________________________
(Идентификационный номер) _____________________________
(Контактный телефон)
_______________________________
(Подпись) _______________________________
(Подпись)
"___" _______________ 20 __ г. "___" _______________ 20 __ г.

Договор зарегистрирован в книге записей регистрации договоров аренды земельных долей (паев) ____________________
_______________
(Дата) ______________
(Подпись) ______________________
(Ф.И.О. должностного лица)

М. П.

Приложение
к Договору аренды земельной доли (пая)
от ________________

Формы арендной платы Ежегодный размер платежей на ____ год Период выплаты

1. Денежная (в рублях)
2. Натуральная
3. Отработочная

Арендодатель
____________________________________
(Ф.И.О., адрес)
____________________________________
(Паспортные данные)
____________________________________
(Идентификационный номер)
____________________________________
(Контактный телефон) Арендатор
____________________________________
(Адрес, расчетный счет)
____________________________________
(Идентификационный номер) 
____________________________________
(Контактный телефон)
____________________________________
(Подпись) __________________________
(Подпись)
"___" _______________ 20 __ г. "___" _______________ 20 __ г.