РЫНОК КОММЕРЦИИ В КРАСНОДАРЕ КОММЕРЦИЯ     ГОТОВЫЙ БИЗНЕС     ЖИЛЬЕ     УЧАСТКИ     ИНВЕСТИЦИИ КОММЕРЧЕСКАЯ & ИНДУСТРИАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ & ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС В КРАСНОДАРЕ КОММЕРЧЕСКАЯ   ОФИСНАЯ   ТОРГОВАЯ   ГОСТИНИЧНАЯ   БИЗНЕС   СКЛАДСКАЯ   УЧАСТКИ   ПРОМЫШЛЕННАЯ   АГРО РЫНОК КОММЕРЧЕСКОЙ & ДЕЛОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В КРАСНОДАРЕ Рынок коммерческой недвижимости в Краснодаре – обзор, тренды и возможности. Коммерческая недвижимость Краснодара: от street retail до промбаз. Краснодар – один из самых быстрорастущих городов юга России. Рынок коммерческой недвижимости в Краснодаре демонстрирует стабильный спрос уже много лет: открываются новые ТЦ, бизнес-центры, логистические парки и производственные кластеры. Наша компания работает на этом рынке с 2005 года. Мы оказываем полный цикл услуг – покупка, продажа, аренда коммерческой недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае. Подберем объект под ваш бюджет и задачи, проведем юридическую проверку и сопроводим сделку до конца. Какие сегменты коммерческой недвижимости мы охватываем? Торговая недвижимость • Помещения свободного назначения (цоколь, первые линии, ТЦ, ТК). • Уличный ритейл (street‑retail) на оживленных улицах (Красная, Северная, Ставропольская, Уральская). • Магазины у дома, аптеки, кофейни, салоны красоты. Офисная недвижимость • Офисы класса В и С в бизнес-центрах. • Подземные и наземные паркинги в аренду и продажу. • Отдельно стоящие административные здания. Складская и производственная недвижимость • Склады в промзонах (ангары, капитальные помещения, с пандусами и кранбалками). • Производственные цеха и заводские территории. • Промбазы с ЖД подъездными путями. Земли под коммерческое использование Участки в зонах Ж1, Ж3, ОД1, ОД2, П1, П2, П3 под строительство АЗС, автомоек, отелей, ТЦ, складов. Готовый коммерческий бизнес Действующие объекты с арендным потоком или собственным оборотом (отели, хостелы, кафе, стоматологии). Услуги нашей компании – покупка, продажа, аренда под ключ Мы не просто размещаем объявления, а сопровождаем клиента на всех этапах. Покупка коммерческой недвижимости • Поиск объектов по параметрам (площадь, локация, инженерные сети, возможность перепланировки). • Анализ рыночной стоимости (чтобы не переплатить). • Юридическая проверка (обременения, аресты, долги, соответствие ВРИ). Продажа коммерческого объекта • Экспресс оценка недвижимости. • Профессиональные фото, план этажа, описание для интернет площадок. • Проведение переговоров и показов. Аренда коммерческой недвижимости • Аренда торговых, офисных, складских помещений (от 20 до 2000+ кв.м). • Помощь в составлении и регистрации договора аренды. • При необходимости – сопровождение субаренды. Текущее состояние рынка коммерческой недвижимости в Краснодаре Основные тренды: • Дефицит качественных складов. Логистические операторы и маркетплейсы выкупают свободные ангары и промбазы. • Рост ставок аренды. На востребованные локации (ФМР, Гидрострой, центр) аренда выросла на 12–18% за год. • Спрос на земли промназначения. Под расширение производств и строительство собственных складов. • Трансформация торговой недвижимости. Уход части брендов освободил площади, которые быстро заняли местные сети и федеральные игроки (магниты, пятерочки, fix‑price). • Наш опыт позволяет оперативно реагировать на изменения рынка и предлагать клиентам лучшие условия. Преимущества работы с нашей компанией • Собственная база объектов и эксклюзивные предложения от собственников. • Прозрачные цены. Комиссия фиксируется в договоре, без скрытых платежей. • Юридическая безопасность. Проверяем документы на объект и продавца/арендодателя. • Знание локаций. Работаем в каждом районе Краснодара (Центр, ФМР, Гидрострой, ККБ, Юбилейный, Пашковский, Елизаветинская, х. Ленина) и по краю (Новороссийск, Сочи, Анапа, Геленджик, Кропоткин, Армавир, Тихорецк и другие города). Часто задаваемые вопросы • Вопрос: Как быстро вы продадите моё коммерческое помещение? Ответ: Сроки зависят от цены и локации. В среднем по Краснодару – 2–4 месяца. При адекватной цене – быстрее. • Вопрос: Есть ли у вас объекты с коммуникациями под общепит? Ответ: Да. В нашем портфеле – помещения с усиленной вентиляцией, водоснабжением, канализацией и газом. Идеально под кафе, столовые, пекарни. Примеры сделок (кейсы) • Продажа офиса в БЦ на Северной, 365 – 185 кв.м, закрыта сделка за 38 дней. • Аренда склада с пандусом в промзоне Пашковский – 650 кв.м, арендатор найден за 10 дней. • Покупка земельного участка под АЗС на трассе М4 «Дон» – полное юридическое сопровождение и регистрация права собственности. • Продажа действующего хостела с арендаторами – через 3 месяца после размещения объект ушел на 20% дороже заявленной цены. Как мы работаем – этапы сотрудничества • Заявка – вы оставляете заявку или звоните. • Консультация – уточняем бюджет, метраж, локацию, тип объекта. • Подбор – в течение 1-3 дней получаете варианты с характеристикой и фото. • Просмотр – показываем лучшие объекты в удобное для вас время. • Сделка – помогаем с осмотром документов, договором, регистрацией. • Постпродажное обслуживание – при необходимости поможем с арендой или перепродажей. Заявка на подбор коммерческой недвижимости в Краснодаре Не тратьте время на самостоятельный поиск. Оставьте заявку – наш эксперт по покупке, продаже и аренде коммерческой недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае свяжется с вами в ближайшее время. Профессиональня консультация по коммерции. Актуальные объекты без посредников. +7 918 632 7988; +7 918 441 8599; kubanmakler@mail.ru Продажа зданий, помещений с сетевыми арендаторами в Краснодаре, магазины Магнит, Пятерочка, Красное & Белое, Алкотека, купить магазин, торгово-офисный центр сданный в аренду, готовый торговый арендный бизнес, торговые помещения сданные в аренду федеральным сетям, продаются коммерческие здания, площади в долгосрочной аренде, современные торговые комплексы в аренде у якорных арендаторов, арендаторы коммерческой недвижимости, инвестиции в коммерческую недвижимость Краснодара и Краснодарского края, инвестирование в доходную коммерцию в Краснодаре, коммерческая недвижимость в Краснодаре для инвестиций, здания для торговли, продажа арендованных торговых площадей на первых этажах нежилых и жилых зданий, отдельно стоящие торговые здания с паркингом и фасадом на дорогу, помещения свободного назначения под торговлю, многофункциональные торгово-развлекательные центры, продажа, аренда коммерческой недвижимости и бизнеса от собственников в Краснодаре. ПРОДАЖА ОФИСЫ & БИЗНЕС ЦЕНТРЫ ПРОДАЖА МАГАЗИНЫ & ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ ПРОДАЖА ГОСТИНИЦЫ & ОТЕЛИ ПРОДАЖА РЕСТОРАНЫ & КАФЕ & БАРЫ ПРОДАЖА БИЗНЕСА В КРАСНОДАРЕ ПРОДАЖА АРЕНДНЫХ БИЗНЕСОВ ПРОДАЖА КОММЕРЦИИ В НОВОСТРОЙКАХ ПРОДАЖА ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА ПРОДАЖА СКЛАДЫ & ПРОИЗВОДСТВО КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ ПРОДАЖА Коммерческая Промышленная Агробизнес на юге Земельные участки Действующий бизнес Аренда недвижимости Рекреационные объекты Загородная недвижимость Рынок жилой недвижимости Недвижимость на побережье Эксклюзивная недвижимость КУПИТЬ ПРОДАТЬ ПОДБОР КОММЕРЦИИ +7 918 632 7988 +7 918 441 8599 kubanmakler@mail.ru ПРОДАЖА & АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Компания специализируется на продаже, покупке коммерческой недвижимости и действующего бизнеса в Краснодаре и Краснодарском крае. Продаем магазины, торговые центры сданные в долгосрочную аренду федеральным сетям: Магнит, Пятерочка, Красное & Белое, Алкотека. Коммерческая недвижимость Краснодара представлена несколькими видами коммерческих объектов:  Торговая недвижимость - коммерческие помещения, торговые площади  располагаются в торговых центрах или в заведениях общепита. Офисная недвижимость - офисы, офисные площади располагаются в бизнес-центрах и административных зданиях. Универсальная недвижимость - гостиницы, отели, аптеки, частные клиники, парикмахерские, кафе, рестораны, мастерские и другие объекты соцкультбыта, которые могут располагаться в встроенно-пристроенных нежилых помещениях и в отдельно стоящих зданиях. Недвижимость свободного назначения - помещения и здания свободной планировки и использования, которые можно использовать под любую коммерческую деятельность или организации бизнеса. Рентная нежилая недвижимость - доходная коммерция, здания, помещения с арендаторами, которые приносят стабильный доход от арендного бизнеса. Специалисты компании оказывают профессиональный сервис на рынке коммерческой недвижимости Краснодара и Краснодарского края. Мы также располагаем большой базой предложений, включающей в себя офисные помещения, бизнес-центры, нежилые здания, помещения под торговлю, торговые центры, объекты соцкультбыта в различных районах Краснодара. На нашем сайте покупатели смогут подобрать и купить подходящий вариант коммерческой недвижимости. Это могут быть магазины, рестораны, кафе, аптеки, медцентры, парикмахерские, коммерция свободного назначения в Краснодаре, в том числе коммерческая недвижимость в новостройках, встроенно-пристроенные коммерческие помещения в престижных жилых комплексах. Широкий выбор коммерческой недвижимости в самых престижных районах, включая исторический центр Краснодара, район улицы Кубанская Набережная. COMMERCIAL REAL ESTATE SERVICES • KUBAN • KRASNODAR REALTY CONSULTING SERVICES • LEGAL SERVICES • DEVELOPMENT НЕДВИЖИМОСТЬ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ ДЛЯ БИЗНЕСА & ИНВЕСТИЦИЙ  КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПРОМЫШЛЕННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ЦЕНТР ПРОДАЖИ БИЗНЕСА АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ АГРОБИЗНЕС НА ЮГЕ НЕДВИЖИМОСТЬ У МОРЯ УСЛУГИ ПО ПРОДАЖЕ / ПОКУПКЕ ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КРАСНОДАРЕ ДЛЯ ЖИЛЬЯ & ОТДЫХА ЭЛИТНЫЕ КВАРТИРЫ В КРАСНОДАРЕ ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ В КРАСНОДАРЕ ЭЛИТНЫЕ ДОМА В КРАСНОДАРЕ ЭЛИТНЫЕ ПЕНТХАУСЫ В КРАСНОДАРЕ ЭЛИТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В КРАСНОДАРЕ НОВОСТРОЙКИ В КРАСНОДАРЕ ЭЛИТНЫЕ КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

КУПИТЬ ПРОДАТЬ Главная Недвижимость Услуги компании Клиентам Купить  Продать Цены на недвижимость Сотрудничество Информация Контакты