|
ДОГОВОР
АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(сельскохозяйственного
назначения)
г.
_______________
"___"_____________г.
________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Арендатор",
в лице _____________________________________________________,
действующего на основании
________________________________, с одной стороны, и
гражданин
_______________________________________________________________________,
именуем___ в дальнейшем "Арендодатель",
с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1.
Арендодатель сдает, а Арендатор
принимает в аренду земельный участок (пашни)
общей площадью _________ гектаров, имеющий
адресные ориентиры:
________________________________________________________________,
предоставляемый в аренду для
производства сельскохозяйственной
продукции.
Границы
арендуемого участка указаны на
прилагаемом к договору плане участка (Приложение
№ 1). План участка является составной и
неотъемлемой частью настоящего
договора.
Земельный
участок принадлежит Арендодателю на
праве собственности. Свидетельство о
собственности №
_________________________ от "___"_______________ г.
выдано
______________________________________________________________________________.
1.2.
Настоящий договор заключен сроком на
_______ лет и вступает в силу с момента его
государственной регистрации.
2. Арендная плата
2.1.
Размер арендной
платы составляет ________________ рублей за 1
га в год.
2.2.
Арендная плата вносится Арендатором не
позднее __________________________ года.
3. Права и
обязанности арендатора
3.1.
Арендатор имеет право:
-
использовать земельный участок в
порядке, установленном настоящим
договором и действующим
законодательством РФ;
-
иметь в собственности посевы и посадки
сельскохозяйственных культур и
насаждений, полученную
сельскохозяйственную продукцию и
доходы от ее реализации;
-
по истечении срока договора аренды
земельного участка имеет
преимущественное право на заключение
нового договора аренды земельного
участка на новый срок, за исключением
случаев, установленных
законодательством;
-
осуществлять другие права на
использование земельного участка,
предусмотренные законодательством.
3.2.
Арендатор обязан:
-
использовать земельный участок в
соответствии с его целевым назначением
и принадлежностью к категории земель и
разрешенным использованием способами,
не наносящими вред окружающей среде, в
том числе земле как природному объекту;
-
своевременно производить арендные
платежи за землю, установленные
разделом 2 настоящего договора;
-
не допускать загрязнение, деградацию и
ухудшение плодородия почв на земле;
-
не нарушать права других
землепользователей и
природопользователей;
-
выполнять иные требования,
предусмотренные законодательством о
земле.
4. Права и
обязанности арендодателя
4.1.
Арендодатель имеет право:
-
осуществлять контроль за
использованием и охраной земель
Арендатором;
-
требовать досрочного прекращения
договора в случаях, предусмотренных
разделом 7 настоящего договора.
4.2.
Арендодатель обязан:
-
передавать Арендатору землю в
состоянии, соответствующем условиям
договора (площади угодий и их краткая
качественная характеристика
приводятся в Приложении № 2).
5. Рассмотрение
споров
5.1.
Земельные и имущественные споры,
возникающие в ходе реализации
настоящего договора, разрешаются в
соответствии с действующим
законодательством судом или
арбитражным судом в соответствии с их
компетенцией.
6. Основания
прекращения аренды земельного участка
6.1.
Арендодатель вправе требовать
досрочного расторжения настоящего
договора в случаях, предусмотренных ГК
РФ и Земельным кодексом РФ.
6.2.
Арендатор вправе требовать досрочного
расторжения настоящего договора в
случаях, предусмотренных ГК РФ и
Земельным кодексом РФ.
7. Прочие условия
7.1.
Настоящий договор составлен в двух
экземплярах, по одному для каждой
стороны.
Приложения:
1.
План земель, предоставленных в аренду (Приложение
№ 1).
2.
Экспликация земель, предоставленных в
аренду (Приложение № 2).
8.
Адреса и банковские реквизиты Сторон
Арендодатель:
_____________________________________________________
(адрес
и паспортные данные)
Арендатор:
________________________________________________________
(адрес
банковские реквизиты)
Подписи
и печати сторон
Арендодатель
______________________________________________________
(подпись
и печать)
Арендатор
__________________________________________________________
(подпись)
|
АГРОФИРМЫ
