| Продажа высокодоходного агропромышленного комплекса в Краснодарском крае с полным циклом производства и хранения. |
| Уникальное предложение: Приобретите готовый, динамично развивающийся агробизнес с прогнозируемой годовой прибылью 184 млн рублей к 2031 году. Объект находится на этапе активного роста, что позволяет новому владельцу получить максимальную выгоду от уже сделанных инвестиций и реализованных проектов. |
| 1.
Ключевой актив: перспективное агропредприятие «под ключ» |
| Вам предлагается многопрофильное агропредприятие, расположенное в Северском районе Краснодарского края – лидере российского АПК. Бизнес обладает уникальными преимуществами: |
| Сбалансированный портфель: Производство и перепродажа яблок, выращивание овощей закрытого грунта (2 урожая в год) и традиционные пропашные культуры. |
| Полный цикл «от поля до прилавка»: Собственные производственные мощности, современный холодильный комплекс и развитая логистика. |
| Доказанная рентабельность: Высокая маржинальность, особенно в садоводстве (рентабельность до 100%). |
| Мощный потенциал роста: Четкий поэтапный план развития до 2031 года с выходом на полную мощность. |
| 2.
Существующие активы и инфраструктура
(на 2025-2026 гг.) |
| Земельный банк:
218.24 га собственных земель сельскохозяйственного назначения. |
| Плодоносящий яблоневый сад:
59.5 га, выходящий на урожайность 1500 тонн к 2027 году. |
| Современный холодильный комплекс: Мощностью 2 500 тонн (ввод в ноябре 2025 г.), позволяющий хранить продукцию и продавать ее в период высоких цен. |
| Развитое овощеводство: 50 га с системой капельного орошения, обеспечивающей 2 урожая в год. |
| Проектная документация и планы: Готовые проекты для немедленного старта следующих этапов развития. |
| 3.
Финансовые прогнозы и инвестиционная привлекательность |
| Бизнес демонстрирует стремительный рост ключевых показателей благодаря поэтапной реализации стратегии: |
| Показатель |
2025 год |
2026 год
(план) |
2027 год (план) |
2031 год
(полная мощность) |
| Годовая выручка |
108.65 млн руб. |
92.15 млн руб. |
256.3 млн руб. |
400.3 млн руб. |
| Годовая прибыль |
33.45 млн руб. |
80.05 млн руб. |
111.9 млн руб. |
183.9 млн руб. |
| Средняя рентабельность |
44% |
71% |
77% |
85% |
|
| 4.
План развития и увеличения стоимости (дорожная карта до 2031 г.) |
| Новый собственник получает бизнес с уже запущенными процессами и четким планом на будущее: |
| •
2026: Запуск линии сортировки и упаковки, строительство офисного центра. |
| •
2027: Закладка высокоинтенсивного сада на 40 га (субсидируется государством до 50%). |
| •
2028: Расширение холодильного комплекса до 5 000 тонн. |
| •
2031: Выход на полную мощность с производством 3900 тонн собственных яблок и 4000 тонн овощей в год. |
| 5.
Почему это выгодное вложение? |
| Минимизация рисков: Ключевые инфраструктурные объекты уже построены или находятся в стадии запуска. |
| Государственная поддержка: Возможность получения субсидий на развитие садоводства и овощеводства (до 50% затрат). |
| Рынок сбыта: Стабильно высокий спрос на отечественные фрукты и овощи в рамках политики импортозамещения. |
| Управленческая команда: Возможность сохранения действующей команды специалистов для обеспечения непрерывности бизнес-процессов. |
| «Покупка роста»: Вы приобретаете не актив в текущем состоянии, а будущие денежные потоки, стоимость которых будет только расти. |
| ИДЕАЛЬНОЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ И
ТРАНСПОРТНАЯ
ДОСТУПНОСТЬ |
| 6.
Стратегическое расположение и инфраструктурные преимущества |
| Объект расположен в Северском районе Краснодарского края, что обеспечивает ему исключительные конкурентные преимущества с точки зрения логистики и близости к ключевым рынкам сбыта. |
| Развитая дорожная сеть: Земельные массивы имеют удобные подъезды и связаны с федеральной трассой М-4 «Дон». Это обеспечивает бесперебойную и быструю транспортировку продукции как внутри региона, так и за его пределы. |
| Близость к миллионному рынку: Всего в
25 км от объектов находится г. Краснодар – город-миллионник, являющийся крупнейшим распределительным и потребляющим центром на Юге России. Это позволяет: |
Минимизировать логистические расходы при поставках в розничные сети города.
Оперативно реагировать на спрос и проводить отгрузки «точно в срок». |
| Выход на федеральные и экспортные маршруты: Близость к главной автомагистрали страны открывает прямой доступ к рынкам Центральной России, а также к морским портам Азовского и Черного морей для потенциальных экспортных поставок. |
| 7.
Северский район – сердце кубанского агропрома |
| Выбор локации для создания высокотехнологичного агропредприятия не случаен. Северский район исторически является одним из флагманов сельскохозяйственного производства Краснодарского края, который, в свою очередь, признан житницей России. |
| Благоприятные природно-климатические условия: Район характеризуется плодородными почвами (черноземы), умеренно-континентальным климатом с мягкой зимой и долгим теплым периодом. Это создает идеальные предпосылки для высокопродуктивного земледелия, садоводства и овощеводства. |
| Аграрная специализация и инфраструктура: Район обладает развитой агрономической инфраструктурой, здесь сосредоточены передовые сельхозпредприятия, элеваторы, перерабатывающие заводы. Это обеспечивает доступ к квалифицированным кадрам, сервисным службам и партнерам по бизнесу. |
| Стабильно высокие урожаи: Благодаря совокупности факторов – климата, почв и применения современных технологий – хозяйства Северского района ежегодно демонстрируют одни из самых высоких в стране показателей урожайности. |
| Местоположение объекта – это не просто точка на карте. Это стратегически выбранный плацдарм для успешного агробизнеса, который сочетает в себе: |
– Плодородие кубанских земель для получения высоких урожаев.
– Развитую транспортную логистику для минимизации затрат.
– Близость к крупнейшему рынку сбыта для быстрой и выгодной реализации продукции. |
| Этот комплекс преимуществ делает предприятие чрезвычайно эффективным, управляемым и перспективным для дальнейшего масштабирования. |
| ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ
ПРЕИМУЩЕСТВА |
– Все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
– Отсутствие инвестиционных и банковских обременений. |
| 8.
Сделка |
| Мы открыты к обсуждению различных форматов сделки: |
Продажа 100% доли в действующем юридическом лице (ИП Жуков / ООО «Дорф»).
Продажа активов «пакетом». |
| КАК
ОФОРМИТЬ ПОКУПКУ? |
| Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, выписки из ЕГРН и других документов. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр
объекта. |
| Не упустите шанс приобрести уникальный объект с огромным потенциалом! |
| •
Цена:
200 млн. руб. |
| •
Телефон:
+7 988 520-76-53 /
Whatsapp / |
| •
Контакт:
Евгений
Александрович
/ Собственник
предприятия / |
 |
Скачать
полную презентацию
/
План развития агропредприятия
до 2031 года / |
|
ХОЛОДИЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
