Краснодар недвижимость Краснодарский край
  НЕДВИЖИМОСТЬ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ЗЕМЛИ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ  Недвижимость Краснодара и Краснодарского края
  КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КРАСНОДАРЕ & КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
  ПРОМЫШЛЕННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КРАСНОДАРЕ & КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
  ПРОДАЖА ДЕЙСТВУЮЩЕГО БИЗНЕСА В КРАСНОДАРЕ & КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
Главная
Почта
Готовый бизнес | Кредиты | Страхование | Инвестиции | Строительство | Новостройки | Аукционы | Мониторинг | Рынок жилья | Жилые комплексы
АН «KУБАНЬМАКЛЕР»
 Недвижимость
Коммерческая
Промышленная
Аренда
Земельные участки
Готовый бизнес
Побережье
Заявка
 Услуги
• Оценка
• Консалтинговые
• Брокерские
• Юридические
• Предложения
 Информация
• Продавцам
• Покупателям
• Договоры
• Контакты
• Вопросы
• Размещение инф-ции
 Справочник
Юстиция, нотариусы
Связь и Транспорт
Гостиницы и Отели
Банки
Городские службы
Главная
«KUBANMAKLER-REALTY»
Недвижимость Краснодара и Краснодарского края. "КУБАНЬМАКЛЕР" - Специализированная фирма по промышленной, коммерческой недвижимости, покупке, продаже бизнеса . Осуществляем все виды операций с нежилой недвижимостью.
Яндекс цитирования
Rambler's Top100
Рейтинг@Mail.ru
HotLog
SpyLOG

Недвижимость Краснодара и Краснодарского края ===============www.kubanmakler.ru===============
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС В КРАСНОДАРЕ & КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ (КУБАНЬ)
Краснодарский край (Кубань) — субъект Российской Федерации, расположенный на юго-западе Российской Федерации. Входит в состав Южного федерального округа. Граничит с Ростовской областью, Ставропольским краем, Карачаево-Черкесией, Адыгеей и Республикой Абхазией. По морю граничит с Республикой Крым. Административный центр — город Краснодар.

Географическое положение

Краснодарский край находится на юге России, в юго-западной части Северного Кавказа и входит в состав Южного федерального округа. На северо-востоке край граничит с Ростовской областью, на востоке — со Ставропольским краем, на западе с Республикой Крым (через Керченский пролив, сухопутной границы нет), на юге — с Республикой Абхазия. Внутри региона находится Республика Адыгея. Территория края омывается водами Азовского на северо-западе и Чёрного на юго-западе морей.

Из общей протяжённости границы в 1540 километров — 740 километров проходит вдоль моря. Наибольшая протяженность края с севера на юг — 327 км и с запада на восток — 360 км. Территория Краснодарского края занимает площадь 75,5 тысяч квадратных километров.

Географически большая часть Краснодарского края относится к 3 часовому поясу (западная часть края от Анапы до Керченского пролива географически находится в UTC+2). Краснодарский край входит в часовую зону обозначенную по международному стандарту как Moscow Time Zone (MSK). Смещение относительно Всемирного координированного времени UTC составляет +3:00.

Рельеф

Краснодарский край делится рекой Кубань на две части: северную — равнинную (2/3 территории), расположенную на Кубано-Приазовской низменности, и южную — предгорную и горную (1/3 территории), расположенную в западной высокогорной части Большого Кавказа. Высшая точка — гора Цахвоа (3345 м).

Рельеф Краснодарского края разнообразен. Более половины территории края занимают равнины, представленные Кубано-Приазовской равниной, Прикубанской наклонной равниной и Дельтой реки Кубань.

Кубано-Приазовская равнина — низменная аллювиальная равнина с обширными поймами, простирается от долины реки Кубань до Азовского моря и северной границы края. Наклонена к северо-западу (высота постепенно снижается от 156 метров в районе Кропоткина до 0 метров на побережье Азовского моря). Прикубанская наклонная равнина — террасированная, расчленена глубокими долинами левых притоков реки Кубань с серией ярко выраженных террас (с высотами террас до 200 метров) и глубокими балками. Дельта реки Кубань имеет многочисленные рукава, для её рельефа характерны небольшие гряды, межгрядовые понижения, дельтовые лиманы и плавни.

Сложен рельеф Таманского полуострова, приморские низменности чередуются с крайними западными отрогами Большого Кавказа, прирусловыми валами, лиманными отложениями и дельтовыми озёрами. На полуоствове более 30 потухших и действующих грязевых вулканов. На востоке Краснодарского края — окраина Ставропольской возвышенности.

Полезные ископаемые

В недрах края открыто более 60 видов полезных ископаемых. В основном они залегают в предгорных и горных районах. Имеются запасы нефти, природного газа, цементного мергеля, йодо-бромных вод, мрамора, известняка, песчаника, гравия, кварцевого песка, железных, медных апатитовых и серпентинитовых руд, каменной соли, ртути, гипса, небольшое количество золота.

Краснодарский край — старейший нефтедобывающий район России. Добыча нефти начата с 1865 года. Известно более 150 мелких и средних месторождений нефти и газа, крупнейшее — нефтяное Анастасиевско-Троицкое. Важное значение имеют подземные воды края, среди них промышленное значение имеют иодо-бромные (крупное Славяно-Троицкое месторождение, заключающее около 30 % запасов России).

Климат

Климат на большей части территории умеренно-континентальный, на Черноморском побережье от Анапы до Туапсе — полусухой средиземноморский климат, южнее Туапсе — влажный субтропический. В горах выражена высотная климатическая зональность. В течение всего года типичны резкие изменения погоды — значительны месячные, сезонные и многолетние колебания температур. Для предгорий характерны фёны, способствующие быстрому сходу снега весной и усилению паводков на реках. В районе Анапа — Новороссийск — Геленджик типична бора со скоростью ветра более 15 м/с, иногда более 40 м/с (в декабре 1997 года наблюдалась бора с силой ветра до 47 м/с). Среднее количество дней с борой 21 (в Новороссийске более 40), из них 18 в холодное полугодие.

Средняя температура января на равнине −3… −5 °С, на Черноморском побережье 0…+6 °С, в Сочи +5,9 °C. Средняя температура июля +22…+24 °C. Годовое количество осадков — от 400 до 600 мм в равнинной части, до 3242 мм и более — в горной. Каждую весну край затапливают паводки. В целом для края характерны жаркое лето и мягкие зимы.

Гидрография

Главная река Краснодарского края — Кубань, принимающая слева много притоков (Уруп, Лаба, Белая и др.), для регулирования стока которой сооружено Краснодарское водохранилище. Её именем часто именуют и весь край, называя его просто Кубань. Реки бассейна Азовского моря имеют равнинный характер, наибольшие из них — Ея, Бейсуг, Кирпили. Реки Черноморского побережья невелики, наибольшая из них — Мзымта.

На территории края расположено много мелких карстовых озёр, на Таманском полуострове и побережье Азовского моря — озёра-лиманы. На территории Краснодарского края находится самое большое озеро Северного Кавказа — Абрау.

На территории края расположен крупный Азово-Кубанский бассейн пресных подземных вод, имеющий значительные запасы термальных и минеральных вод.

Почвы

Основную часть почвенного покрова степной зоны края составляют предкавказские карбонатные и выщелоченные чернозёмы. Таманский полуостров занят каштановыми, западно-предкавказскими и болотными почвами. В горах — горно-лесные бурые и дерново-карбонатные почвы, в высокогорье — горно-луговые.

Общая земельная площадь Краснодарского края составляет 7,5 миллионов гектаров, из них пашни — 3,9 млн га. Это основной пахотный фонд края, отличающийся высоким плодородием.

Неширокая полоса в левобережье Кубани, Прикубанская наклонная равнина и часть предгорий пригодны для садоводства и возделывания жёлтых табаков[5].

Растительность

Часть территории края (до горных хребтов и черноморского побережья южнее Анапы) занята степями. Среди богатств Кубани лес занимает важное место, так как имеет большое природоохранное значение и является основным источником древесины ценных пород России. Общая площадь лесов Краснодарского края составляет свыше 1,8 млн га. Имеющие промышленное значение дубовые и буковые массивы (широколиственные леса) занимают, соответственно, 49 и 19 % площади всех лесов. Также в крае произрастают тёмнохвойные горные (ель, пихта) леса, субальпийские и альпийские луга. Большой интерес представляет растительный мир побережья. Так, особую ценность представляют можжевеловые (часто с примесью фисташки туполистной) редколесья. Они распространены от Анапы до устья реки Мезыбь (за Геленджиком) и служат пристанищем древней средиземноморской флоры. Основные виды — можжевельник высокий, можжевельник вонючий, фисташка туполистная, жимолость этрусская.

Животный мир

На территории края обитает 86 видов млекопитающих, 20 — пресмыкающихся, свыше 300 — птиц, 11 видов земноводных, при этом значительное количество животных занесено в Красную книгу России (11 млекопитающих, 24 — птиц, 2 — земноводных, 3 вида пресмыкающихся). Среди них есть такие редкие виды, как хорь-перевязка, выдра кавказская, беркут, змееяд, каравайка, дрофа, колпица, могильник, степной орел, орлан-белохвост, пеликаны кудрявый и розовый, сокол сапсан, скопа, кречет, стрепет, тетерев кавказский и другие[6].

История

Территория Краснодарского края была обитаема с ледникового времени уже более миллиона лет назад (стоянка «Богатыри»). Более полумиллиона лет стоянкам «Родники 1-2» и «Ильская-2».

До Октябрьской революции 1917 года большую часть территории современного Краснодарского края занимала Кубанская область, образованная в 1860 из Черноморского казачьего войска, западной части Кавказского линейного казачьего войска[10]. Кубанская область являлась территорией Кубанского казачьего войска. В 1900 население области насчитывало около 2 млн человек. В 1913 по валовому сбору зерна Кубанская область вышла на 2-е место в России, по производству товарного хлеба — на 1-е место. В области активно развивалась промышленность по переработке сельхозпродукции и химическая промышленность (созданы крупные акционерные общества), шло железнодорожное строительство.

Население

Численность 
Численность населения края по данным Росстата составляет 5 404 273 чел. (2014). Край занимает 3-е место среди регионов Российской Федерации по числу жителей — после Москвы и Московской области. Плотность населения — 71,59 чел./км2 (2014). Городское население — 53,9 % (2014).

Национальный состав 

Русские
4436,3 (86,6 %)
4522,9 (88,3 %)
в том числе Казаки
17,5 (0,3 %)
5,3 (0,1 %)
Армяне
274,6 (5,4 %)
281,7 (5,5 %)
Украинцы
131,8 (2,6 %)
83,7 (1,6 %)
Греки
26,5 (0,5 %)
22,6 (0,4 %)
Белорусы
26,3
16,9 (0,3 %)
Татары
25,6
24,8 (0,5 %)
Грузины
20,5
17,8 (0,3 %)
Немцы
18,5
12,2 (0,2 %)
Адыгейцы
15,8
13,8 (0,3 %)
Турки
13,5
8,5 (0,2 %)
Азербайджанцы
11,9
10,2 (0,2 %)
Цыгане
10,9
12,9 (0,3 %)

Городские муниципальные образования и их центры:
I. Город Краснодар — Краснодар II. Город Новороссийск — Новороссийск III. Город-курорт Геленджик — Геленджик IV. Город Горячий Ключ — Горячий Ключ V. Город-курорт Сочи — Сочи VI. Город Армавир — Армавир VII. Город-курорт Анапа — Анапа 
Районы и их административные центры:
1. Абинский — г. Абинск
2. Апшеронский — г. Апшеронск
3. Белоглинский — с. Белая Глина
4. Белореченский — г. Белореченск
5. Брюховецкий — ст-ца Брюховецкая
6. Выселковский — ст-ца Выселки
7. Гулькевичский — г. Гулькевичи
8. Динской — ст-ца Динская
9. Ейский — г. Ейск
10. Кавказский — г. Кропоткин
11. Калининский — ст-ца Калининская
12. Каневской — ст-ца Каневская
13. Кореновский — г. Кореновск
14. Красноармейский — ст-ца Полтавская
15. Крыловский — ст-ца Крыловская
16. Крымский — г. Крымск
17. Курганинский — г. Курганинск
18. Кущёвский — ст-ца Кущёвская
19. Лабинский — г. Лабинск
20. Ленинградский — ст-ца Ленинградская
21. Мостовский — пгт Мостовской
22. Новокубанский — г. Новокубанск
23. Новопокровский — ст-ца Новопокровская
24. Отрадненский — ст-ца Отрадная
25. Павловский — ст-ца Павловская
26. Приморско-Ахтарский — г. Приморско-Ахтарск
27. Северский — ст-ца Северская
28. Славянский — г. Славянск-на-Кубани
29. Староминский — ст-ца Староминская
30. Тбилисский — ст-ца Тбилисская
31. Темрюкский — г. Темрюк
32. Тимашёвский — г. Тимашёвск
33. Тихорецкий — г. Тихорецк
34. Туапсинский — г. Туапсе
35. Успенский — с. Успенское
36. Усть-Лабинский — г. Усть-Лабинск
37. Щербиновский — ст-ца Старощербиновская

Промышленность

Ведущее место в структуре промышленности принадлежит перерабатывающим производствам. Пищевая отрасль обеспечивает 42,8 % общего объёма промышленной продукции; далее идут электроэнергетика (13,4 %), топливная отрасль (10,5 %), машиностроение и металлообработка (9,4 %) и промышленность строительных материалов (7,9 %). На химический и лесной комплексы приходится всего по 3—4 % промышленного производства. Доля легкой отрасли совсем незначительна (1,3 %).

Отличительной чертой промышленной инфраструктуры Краснодарского края является высокая степень концентрации специализированных производств в основных промышленных центрах — Краснодаре (где сосредоточено более трети краевого промышленного потенциала), Армавире и Новороссийске.

В Краснодаре и его окрестностях сосредоточено 38 % объёма промышленной продукции и 47 % инвестиций в основной капитал, сконцентрировано 16 % населения.

Сельское хозяйство

В экономике России край выделяется как важнейший сельскохозяйственный регион страны (7 % валовой продукции сельского хозяйства России, 1-е место в России). Краснодарский край — лидер по валовому сбору зерна (10 % от общероссийского) и сахарной свёклы (17,3 %), один из ведущих производителей семян подсолнечника (15 %) и виноградных вин (37 %)[16].

Транспорт

Морские порты края обеспечивают прямой выход через Азовское и Чёрное моря на международные внешнеторговые пути и перерабатывают более 35 процентов внешнеторговых российских и транзитных грузов морских портов России, обслуживают около трети российского нефтеэкспорта.

По территории края проходят важнейшие железнодорожные маршруты федерального значения, которые ориентированы в сторону морских международных портов края и курортов Чёрного и Азовского морей.

Трубопроводный транспорт представлен международным нефтепроводом «Тенгиз — Новороссийск» и газопроводом «Россия — Турция» («Голубой поток»).

Воздушный

В Краснодарском крае работают пять аэропортов, объединённые в группу «Базэл Аэро». Аэропорты в Краснодаре, Сочи и Анапе являются международными, аэропорты в Геленджике и Ейске — внутренними. Воздушными воротами края является аэропорт «Пашковский» (Краснодар) — один из крупнейших аэропортов в России (в 2010 г. занял 7 место по пассажиропотоку).

Автомобильный

По территории Краснодарского края проходят[17]:
федеральная автомагистраль E 115—М4 «Москва — Новороссийск»;
автомагистраль E 50—М29 «Кавказ»;
автомагистраль E 97—М25 «Новороссийск — Керченский пролив»;
автомагистраль E 97—М27 «Джубга — граница с Абхазией»;
трассы А146, А148, Р253.

Железнодорожный

В Краснодарском крае находятся железные дороги, принадлежащие ОАО «РЖД» и относящиеся к Северо-Кавказской железной дороге. Через край проходят железнодорожные маршруты, ведущие в Ставропольский край, Абхазию и в Крым, через паромную переправу Керченского пролива. В Апшеронском районе находятся Апшеронская узкоколейная железная дорога крупнейшая горная узкоколейная железная дорога на территории России.

Водный

Портовыми городами на Азовском море являются: Ейск и Темрюк. Портовые города Чёрного моря: Порт Кавказ, Тамань, Анапа, Новороссийск, Геленджик, Туапсе, Сочи.

Порты Новороссийск и Туапсе обеспечивают перевалку 75 % сухих грузов, проходящих через портовое хозяйство юга России, обслуживают третью часть российского экспорта нефти. В крае функционируют восемь морских портов: Новороссийск, Туапсе, Сочи, Анапа, Геленджик, Ейск, Темрюк, Порт-Кавказ, а также речной порт Краснодар. На них приходится до 40 % грузооборота всех портов Российской Федерации. Крупнейшие судоходные компании: ОАО «Новороссийское морское пароходство» (ОАО «Новошип»).

Строительство

В прошедшем году в крае было выполнено строительно-монтажных работ на сумму более 442 млрд руб. или 110,8 % к 2011 году в действующих ценах. По показателю объёма строительно-монтажных работ Краснодарский край занял в 2012 году третье место в Российской Федерации. По объёмам ввода жилья Краснодарский край пятый год подряд занимает второе место в стране после Московской области. В 2012 году построено более 4,3 миллиона квадратных метров жилья.

В производстве строительных материалов края работают около одной тысячи производств, в том числе свыше 50 крупных и средних профильных предприятий, трудится свыше 23 тысяч человек.

Цементное производство в крае представлено тремя крупными предприятиями: ОАО «Новоросцемент» ОАО «Верхнебаканский цементный завод» и ООО «Атакайцемент» (все — г. Новороссийск). В 2012 году краевыми предприятиями было выпущено более 5,2 млн тонн цемента, что позволило краю остаться на второй позиции в России, пропустив вперед в этом рейтинге Белгородскую область.

Вторым по значимости сегментом промышленности стройматериалов края является производство железобетонных и бетонных изделий. Производством железобетонных и бетонных изделий в крае занимается около 20 предприятий, среди них крупнейшие ЗАО «ОБД» (Краснодар), ОАО "Агропромышленный комбинат «Гулькевичский»,Кавказский завод железобетонных шпал, Гирейское ЗАО «Железобетон», ОАО «Блок» (все четыре предприятия расположены в Гулькевичском районе). В 2012 году с показателем выпуска более 1,1 млн куб. метров железобетона край занял пятое место в российском рейтинге.

Производство гипсовой продукции представлено выпуском гипса, сухих строительных смесей, гипсокартонных листов. В российском рейтинге в 2012 году по выпуску гипса край занял первое место, гипсокартонных листов — 3 место, сухих строительных смесей — четвёртое место. Крупнейший производитель гипсовой продукции ООО «Кнауф Гипс Кубань» находится в Мостовском районе.

Производством нерудных строительных материалов в крае занимается около сотни предприятий. В 2012 году по выпуску нерудных с показателем более 21 млн куб. метров край занял в стране третье место.

Производство керамического кирпича является одним из крупнейших в стране, по итогам 2012 года край с объёмом выпуска кирпича более 540 млн штук занял первое место в стране. В крае действуют около 100 кирпичных производств, крупнейшими производителями керамического кирпича на Кубани являются ОАО «Славянский кирпич», ОАО «Новокубанский завод керамических стеновых материалов», ООО «Фабрика керамических изделий», ОАО «Губский кирпичный завод», которые работают на импортном или отечественном энергосберегающем оборудовании.

Экология

Краснодарский край является стабильным регионом России в плане экологии. Основная доля загрязняющих веществ в Краснодаре, Новороссийске, Туапсе, Анапе, Ейске приходится на автомобильные выбросы. В крае самыми благоприятными считаются курортные города: здесь почти нет промышленных предприятий, а экосистема способна нивелировать значительную долю загрязнения атмосферы. Так, преимуществом Горячего Ключа являются лесные массивы вокруг города и близость к Краснодару. В Геленджике и Анапе нет крупных портов, которые стали значительными «загрязнителями» в Новороссийске и Туапсе.[20]

Туризм

Курорты Краснодарского края

Важная отрасль экономики Краснодарского края — туризм, активно развивающийся на побережье Чёрного и Азовского морей, а также в горных и степных районах края. Центральную роль в сфере туризма играют курорты федерального значения — Сочи, Геленджик и Анапа. Курорты краевого значения — Ейск, Горячий Ключ и Туапсинский район. Кроме этого, туристскими центрами края считаются Абинский район, Апшеронский район, Ейский район, Мостовский район, окрестности Новороссийска, Славянский и Темрюкский районы.
»» КРАСНОДАР
»» ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ОБЗОР КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Компания "КубаньМаклер" - продажа, покупка, аренда коммерческой, промышленной недвижимости, бизнеса и земельных участков в Краснодаре и Краснодарском крае KUBANMAKLER.RU
МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
ВАШ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, УЧАСТКИ ПОД ЗАКАЗ
 КУПИМ - АРЕНДУЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ
 РЕКЛАМА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Недвижимость Краснодара | Продажа бизнеса | Земельные участки | Новостройки Краснодара | Недвижимость побережья

 
 
 
 
Коммерческая недвижимость Краснодара | Аренда недвижимости в Краснодаре | Недвижимость Краснодарского края | Оценка Маркетинг Бизнес планирование | Агентство недвижимости Краснодара
Copyright © АН «KUBANMAKLER» 2002г. ПРОДАЖА & ПОКУПКА БИЗНЕСА, НЕДВИЖИМОСТИ, ЗЕМЛИ В КРАСНОДАРЕ И КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ