Краснодар недвижимость Краснодарский край
  НЕДВИЖИМОСТЬ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ЗЕМЛИ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ  Недвижимость Краснодара и Краснодарского края
  КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КРАСНОДАРЕ & КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
  ПРОМЫШЛЕННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КРАСНОДАРЕ & КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
  ПРОДАЖА ДЕЙСТВУЮЩЕГО БИЗНЕСА В КРАСНОДАРЕ & КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
Главная
Почта
Готовый бизнес | Кредиты | Страхование | Инвестиции | Строительство | Новостройки | Аукционы | Мониторинг | Рынок жилья | Жилые комплексы
АН «KУБАНЬМАКЛЕР»
 Недвижимость
Коммерческая
Промышленная
Аренда
Земельные участки
Готовый бизнес
Побережье
Заявка
 Услуги
• Оценка
• Консалтинговые
• Брокерские
• Юридические
• Предложения
 Информация
• Продавцам
• Покупателям
• Договоры
• Контакты
• Вопросы
• Размещение инф-ции
 Справочник
Юстиция, нотариусы
Связь и Транспорт
Гостиницы и Отели
Банки
Городские службы
Главная
«KUBANMAKLER-REALTY»
Недвижимость Краснодара и Краснодарского края. "КУБАНЬМАКЛЕР" - Специализированная фирма по промышленной, коммерческой недвижимости, покупке, продаже бизнеса . Осуществляем все виды операций с нежилой недвижимостью.
Яндекс цитирования
Rambler's Top100
Рейтинг@Mail.ru
HotLog
SpyLOG

Правила при заключении возмездного Договора на оказание услуг по подбору объектов недвижимости, бизнеса и земельных участков в Краснодаре и Краснодарском крае.
Передача информации и данных о объектах недвижимости, бизнеса, земельных участков, фото объектов, копии правоустанавливающих документов, просмотры объектов и т.д. происходит только после заключения договора с покупателями и арендаторами:
1. Договора на оказание услуг по подбору объектов недвижимости для покупки или аренды. 
2. Договора по Доверенности.
3. Договора по Гарантийному письму.
4. Договора по Паспорту.
С правилами, договорами, примерами и стоимостью услуг можно ознакомится ниже.
1. Заключение договора - С юридическим лицом непосредственно (От покупателя, арендатора ознакомится с договором, поставить реквизиты, печать, подпись. Для организаций из других регионов: распечатать 2 экземпляра, поставить реквизиты, печать, подпись, Ваш представитель приезжает с подписанным договором к нам или договор высылается почтой или экспрес. 
Возмездный договор на оказании услуг по покупке, аренде объекта недвижимости
(Договор между агентством (Исполнитель) и покупателем или арендатором (Заказчик) на оказание услуг по поиску объекта недвижимости для покупки или аренды)
Ознакомиться с Договором возмездного оказания услуг по покупке - аренде объекта недвижимости Ознакомиться с договором:

Ознакомиться с Договором возмездного оказания услуг по покупке - аренде объекта недвижимости

2. Заключение договора - По доверенности (У покупателя, арендатора есть доверенность на право заключения договоров по поиску покупки - аренды объекта недвижимости, см. Пример 1)
 Пример 1
Общество с ограниченной ответственностью
«Центр Коммерческой Недвижимости»
 «___»  ______200__ г
Доверенность

В лице директора Иванова И.И., действующего на основании Устава «Центр Коммерческой Недвижимости» уполномочивает настоящей доверенностью Петрова И.И паспортные данные: ________________, заключать от имени организации «Центр Коммерческой Недвижимости» договора и сделки связанные с оказанием услуг по поиску вариантов аренды, покупки объектов недвижимости, земельных участков, объектов бизнеса. Настоящая доверенность выдана без права передоверия. Настоящая доверенность выдана сроком на 1год и вступает в силу с даты указанной выше.

          Петров И.И 
          Директор Иванов И.И.
Реквизиты и печать организации
 Пример 1
Доверенность
__________________________________________________________________________________,
(полное фирменное наименование организации , ОГРН, ИНН)
именуемое далее "Доверитель",
в лице_____________________________________________________________
наименование должности руководителя (полномочного лица) организации,  Фамилия,  Имя,  Отчество
действующего на основании___________________________________доверяет
__________________________________________________________________________________
Фамилия,  Имя,  Отчество доверенного лица
Документ удостоверяющий личность _____________, ___________________________
                                    серия, номер
__________________________________________________________________________________
кем и когда выдан
В состав указанных юридических действий, включается:
- осуществлять поиск (подбор) объекта недвижимого имущества (здания, помещения, земельные участки) в целях аренды или приобретения Доверителем имущественных прав на соответствующий объект (право собственности, право аренды и иные права);
- в рамках вышеуказанного поручения предоставляется право заключать от имени Доверителя сделки, в том числе с агентствами по недвижимости, подписывать акты оказанных агентствами услуг, получать и передавать лично все связанные с реализацией указанного поручения документы, а также подписывать акты (таблицы) осмотра подобранных агентствами объектов. 

Подпись доверенного лица_____________________ (__________________)

подпись доверенного лица             Фамилия и инициалы
Доверенность выдана сроком до «______»  ______________________ 200__ г.
____________________________________________________ ________ _______________
наименование должности руководителя (полномочного лица) организации подпись Фамилия и инициалы
Дата   «_____» _________________  200__ г. М.П.
3. Заключение договора - По гарантийному письму (предоставляется гарантийное письмо от головной организации - интересы которой Вы представляете, см. Пример 2)
 Пример 2
Общество с ограниченной ответственностью
«Центр Коммерческой Недвижимости»
 «___»  ______200__ г
Гарантийное письмо

Настоящим письмом  Общество с ограниченной ответственностью  «Центр Коммерческой Недвижимости» в лице директора Иванова И.И., действующего на основании Устава, обязуется, в случае покупки, аренды, отчуждения или оформления прав каким-либо способом на объект недвижимости, земельный участок, объект бизнеса, оплатить посреднические услуги в размере __% от стоимости или __% от месячной стоимости аренды объекта недвижимости юридическому или физическому лицу, оказавшему информационно - консультационные услуги по подбору объектов в г. Краснодаре согласно нашему техническому заданию.

          Директор: Иванов И.И.
Реквизиты и печать организации
4. Заключение договора - По паспорту (Минимальная страховая сумма 5000 руб., в зависимости от технического задания, условия оговариваются индивидуально).
Для заключения договора на оказание возмездных услуг по поиску объектов недвижимости, предоставляется паспорт с пропиской в г. Краснодаре или Краснодарском крае.
Вопросы и ответы:
Я хотел(а) бы купить / снять недвижимость, на каких условиях вы работаете ?
С каждым клиентом мы работаем по индивидуальной схеме, но, тем не менее, выработались стандартные правила. Прежде всего мы заключаем Договор на оказание услуг по поиску объекта недвижимости с той организацией, непосредственно которая будет арендовать / приобретать недвижимость, поэтому для заключения Договора нам потребуются:
Юридическому лицу – печать, копия первой страницы устава предприятия, копия свидетельства о постановке на учет юр. лица в налоговом органе, либо правильно оформленная доверенность на право подписи договора о оказании возмездных услуг, паспорт гражданина РФ.
Индивидуальному предпринимателю – печать, копия свидетельства ИП, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, паспорт гражданина РФ.
Также от вашей компании требуется техническое задание, где в подробной форме указаны характеристики объекта.
ПРАЙС - ЛИСТ НА СТОИМОСТЬ УСЛУГ АГЕНТСТВА «KУБАНЬМАКЛЕР»
 Вид услуги  Стоимость*
 Поиск объекта недвижимости для покупки 3 % от стоимости
 Поиск земельного участка для покупки 3 % от стоимости
 Поиск объекта недвижимости для аренды 50-100% от стоимости**
 Поиск бизнеса для покупки / аренды договорная
 Поиск покупателя / арендатора на объект договорная
 Поиск инвестора на недвижимость / бизнес договорная
 Юридическое сопровождение сделки договорная
 Мониторинг рынка недвижимости подробнее...
* Соглашение о стоимости риэлтерских услуг
** От ежемесячной платы за объект. Оплата разовая. По некоторым объектам коммерческой недвижимости комиссионные отсутствуют.
 Компания "КубаньМаклер" - продажа, покупка, аренда коммерческой, промышленной недвижимости, бизнеса и земельных участков в Краснодаре и Краснодарском крае KUBANMAKLER.RU
МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
ВАШ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, УЧАСТКИ ПОД ЗАКАЗ
 КУПИМ - АРЕНДУЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ
 РЕКЛАМА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Недвижимость Краснодара | Продажа бизнеса | Земельные участки | Новостройки Краснодара | Недвижимость побережья

 
 
 
 
Коммерческая недвижимость Краснодара | Аренда недвижимости в Краснодаре | Недвижимость Краснодарского края | Оценка Маркетинг Бизнес планирование | Агентство недвижимости Краснодара
Copyright © АН «KUBANMAKLER» 2002г. ПРОДАЖА & ПОКУПКА БИЗНЕСА, НЕДВИЖИМОСТИ, ЗЕМЛИ В КРАСНОДАРЕ И КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ