Краснодар недвижимость Краснодарский край
  КВАРТИРЫ, ПЕНТХАУСЫ, ТАУНХАУСЫ, КОТТЕДЖИ, ОСОБНЯКИ, ВИЛЛЫ, КРАСНОДАР  Недвижимость Краснодара и Краснодарского края
  ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КРАСНОДАРА, КВАРТИРЫ, ДОМА, ЖИЛЬЕ В КРАСНОДАРЕ
  КВАРТИРЫ КРАСНОДАРА, КУПИТЬ КВАРТИРУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ В КРАСНОДАРЕ
  НОВОСТРОЙКИ В КРАСНОДАРЕ, ПРОДАЖА КВАРТИР, ЖИЛЬЯ В НОВОСТРОЙКАХ
Главная
Почта
Готовый бизнес | Кредиты | Страхование | Инвестиции | Строительство | Новостройки | Аукционы | Мониторинг | Рынок жилья | Жилые комплексы
 Жилая недвижимость, новые квартиры Краснодара
1 2 4 Многокомнатные квартиры Пентхаусы Частные домовладения Топ  Жилищные комплексы  Эконом  Комфорт  Бизнес  Премиум
АН «KУБАНЬМАКЛЕР»
Жилая недвижимость
Новые квартиры
1 комн. квартиры
2 комн. квартиры
3 комн. квартиры
4 комн. квартиры
Многокомнатные
Элитное жилье
Пентхаусы
Таунхаусы
Заявка на квартиру
Продать квартиру
Цены и условия
Ипотека
Инвестиции в жилье
Жилые комплексы
Фото жилых домов

Контакты

Вторичный рынок
• Квартиры
• Дома
• Аренда
• Ипотека
• Цены
• Услуги
• Заявка

Коттеджные поселки
• Краснодар
• Краснодарский край

Недвижимость 
• Коммерческая
• Промышленная
• Аренда
• Земельные участки
• Продажа бизнеса

Услуги
• Брокерские
• Юридические
• Оценка
• Реклама объектов
• Предложения

Информация
• Продавцам
• Покупателям
• Договоры
• Контакты
• Вопросы
• Карта - схема

Справочник
Юстиция, нотариусы
Связь и Транспорт
Гостиницы и Отели
Банки
Городские службы

«KUBANMAKLER-REALTY»
 

КУПИТЬ КВАРТИРУ В КРАСНОДАРЕ
Как купить квартиру не допустив роковой ошибки:
 КУПИТЬ КВАРТИРУ В КРАСНОДАРЕ Для большинства покупка квартиры – это самая важная сделка в жизни. Как купить квартиру не пожалев потом о вложенных деньгах? В первую очередь нужно определится, будете ли Вы искать квартиру самостоятельно или обратитесь к услугам риэлтора.
Если у Вас достаточно времени для самостоятельного поиска Вы можете найти хорошее предложение в газетах, на сайтах, содержащих объявления недвижимости в Интернете и т.д. Однако если Вы нашли стоящее предложение, для оформления документов, необходимо привлечь профессионала. По статистике, около 90% неудач (в том числе случаев мошенничества) приходится на сделки, совершенные покупателями и продавцами «на прямую». В среднем риэлторские агенства берут за сделку 3-5% от стоимости объекта недвижимости в случае если Вы хотите продать квартиру или купить. Хоть это и не маленькая сумма, но с другой стороны риск, что Вас обманут, при заключении договора значительно снижается. Риэлтор посоветует Вам, как наиболее правильно провести сделку. Конкретный размер вознаграждения зависит от перечня обязанностей риэлтора и гарантий, которые предоставляются клиенту.
Размер вознаграждения риэлтора указывается в сумме или в процентах.

Если квартира найдена и Вы решили ее купить в первую очередь необходимо определится кто в доме хозяин:
  • не вправе заключать сделки лица, признанные судом недееспособными. Такую информацию можно получить в органах опеки и попечительства по месту жительства гражданина
  • не желательно заключать сделки с лицами, находящимися на учете в психоневрологических и (или) наркологических диспансерах. Сделка с таким хозяином квартиры может быть оспорена и вы лишитесь квартиры.
  • опасно заключать сделку с продавцом имеющим плохое здоровье. Квартира может оформляться несколько месяцев и если хозяин умрет, то помимо того, что Вы не сможете купить квартиру, и можете потерять задаток
  • нельзя покупать квартиру у продавца, который продает квартиру по доверенности. Обязательно нужно настоять на встрече с хозяином. Подпись может быть подделана, хозяин может умереть. В таком случае доверенность теряет свою силу.


Что может помешать осуществить сделку покупки квартиры:

  • утерянные документы продавца: личные (паспорт), на квартиру (акт о приватизации, свидетельство о праве собственности, о праве на наследство и проч.), без этих документов продавец не может продать квартиру.
  • в квартире зарегистрированы родственники продавца. Выселить и выписать их очень сложно: сделать это можно только через суд.
  • в продаваемом жилье проведена несанкционированная перепланировка. Распознать ее можно по красным линиям на поэтажном плане БТИ.
  • если продается доля в праве собственности на недвижимость - комната в коммуналке или в квартире, полученной в долях по наследству, - то по закону сособственники имеют преимущественное право покупки. Пользуясь этим, они могут всячески ставить палки в колеса продавцу.


На что смотреть в первую очередь при покупке квартиры:

  • личные документы продавца и бумаги на квартиру должны быть представлены в подлинниках.
  • выясните, как часто квартира покупалась и продавалась. Если жильцы в ней подолгу не задерживались, а старались поскорее сбыть, то их, возможно, что-то сильно не устраивало. Постарайтесь поговорить с соседями.
  • низкая цена увеличивает риск оспаривания сделки. Известны случаи, когда собственники срочно продавали жилье существенно дешевле рыночной цены, чтобы получить деньги на лечение, отъезд за границу и т. п. А впоследствии обращались в суд, заявляя, что сделка была кабальной - совершена на заведомо невыгодных условиях из-за тяжелых жизненных обстоятельств. Такая сделка может быть признана недействительной.
  • важно знать, была ли квартира ранее предметом судебных разбирательств? В этих случаях на жилье могут наложить арест, да и вообще неизвестно, чем еще закончатся новые разбирательства.
  • при покупке квартиры, полученной по наследству, нужно тщательно проверять соблюдение порядка наследования, подтверждение степеней родства с покойным собственником.

          Источник: Недвижимость

Агентство недвижимости предлагает: Подробнее...
Агентство предлагает доступное жилье в Краснодаре: Подробнее...
Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости Краснодара: Подробнее...
УСЛУГИ ПО ПРОДАЖЕ КВАРТИР, ДОМОВ В КРАСНОДАРЕ
Контактный телефон: м. 8-918-16-18-258
E-mail: 89181618258@mail.ru
 Недвижимость Краснодара и Краснодарского края
 Недвижимость Краснодара и Краснодарского края
Квартира в Краснодаре. Купить квартиру в Краснодаре от застройщика
Продажа квартир эконом и V.I.P класса в Краснодаре. База предложений по квартирам в Краснодаре. Поиск и выбор квартир в Краснодаре по месту расположения, планировке, стоимости и любым другим критериям. Купить однокомнатную, двухкомнатную, трехкомнатную квартиру, элитное жилье в Краснодаре можно обратившись по тел. или эл. почте. В нашей базе данных всегда актуальная информация о продаже квартир в Краснодаре.
ВСЯ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: КВАРТИРЫ ПЕНТХАУСЫ, ТАУНХАУСЫ, ДОМА В КРАСНОДАРЕ
Ищите недвижимость Краснодара, интересует жилая недвижимость в Краснодаре по ценам от застройщика, хотите подобрать себе недвижимость Краснодара без посредников? Наш сайт о жилой недвижимости Краснодара, где представлена недвижимость: квартиры, дома, пентхаусы и таунхаусы в Краснодаре. Строительство, продажа квартир в Краснодаре, юридическое оформление сделки купли-продажи жилой недвижимости в Краснодаре.
Квартиры в Краснодаре, продажа квартир в Краснодаре, купить квартиру, дом в Краснодаре
» Однокомнатные квартиры в Краснодаре » Цены и условия продаж квартир в Краснодаре
» Двухкомнатные квартиры в Краснодаре » Ипотечное кредитование в Краснодаре
» Трехкомнатные квартиры в Краснодаре » Фото квартир, жилых домов в Краснодаре
» Четырехкомнатные квартиры в Краснодаре » Заявка на покупку квартиры в Краснодаре
» Многокомнатные квартиры в Краснодаре » Заявка на продажу квартиры в Краснодаре 
» Пентхаусы в Краснодаре » Новостройки в Краснодаре
» Таунхаусы в Краснодаре » Помещения в новостройках Краснодара
» Элитное жилье в Краснодаре » Рынок жилой недвижимости в Краснодаре
» Элитные квартиры » Элитные дома » Жилые комплексы Краснодара
» Вторичный рынок жилья Краснодара » Новые квартиры
» Квартиры » Домовладения » Контакты
КУПИТЬ, ПРОДАТЬ  КВАРТИРУ, ДОМ, ЖИЛЬЕ В КРАСНОДАРЕ т. 8-918-16-18-258
АН «KУБАНЬМАКЛЕР»
МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
ВАШ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И УЧАСТКИ ПОД ЗАКАЗ
 КУПИМ - АРЕНДУЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ
 РЕКЛАМА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Недвижимость Краснодара | Продажа бизнеса в Краснодаре | Земельные участки в Краснодаре | Новостройки Краснодара | Недвижимость побережья

 
 
 
 
Коммерческая недвижимость Краснодара  |  Аренда недвижимости в Краснодаре  |  Недвижимость Краснодарского края  |  Оценка Маркетинг Бизнес планирование  |  Агентство недвижимости Краснодара
Недвижимость Краснодара и края - "Кубань Маклер"
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Яндекс цитирования HotLog НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО SpyLOG
Copyright ©  АН «KUBANMAKLER» 2002г. НЕДВИЖИМОСТЬ КРАСНОДАРА & КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ / ПРОДАЖА - КВАРТИР, ДОМОВ, ЖИЛЬЯ.